Appartement à louer, 60m², L'Arbresle

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Lyon Extramuros vous propose dans une copropriété récente et fermée, cet agréable appartement de type 3 de 60 m2 + terrasse de 13 m2. Le logement se situe au second étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, dégagement, 2 chambres avec placards, pièce de vie avec coin cuisine meublée et semi équipée, acces directe à une terrasse/loggia plein sud. Chauffage individuel au gaz. En annexes un garage fermé et une place de parking. 10 minutes à pieds de la gare de l'Arbresle avec le tram-train pour Gorge de Loup ou la Part Dieu, accès A 89 en 5 minutes en voiture. Loyer Charges Comprises 860 EUR ( Dont 70 EUR de charges mensuelles avec régularisation annuelle: Charges de l'immeuble part locataire, entretient de la chaudière et eau Froide). Dépot de Garantie 790 EUR. Honoraires Part locataire de 570 EUR dont 90 EUR d'état des lieux. Disponible début octobre 2026. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. ' Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 € et 573 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).