Maison à vendre, 150m², La Chapelle-Launay

Description

Située au cœur de La Chapelle-Launay, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison de caractère n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, desservant une lumineuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin luxuriant exposé Sud-Sud/Ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie/cellier et un garage complètent ce niveau de vie fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres toutes complétées par des espaces de rangement, d’une salle d’eau, d'un wc séparé. Un grenier complète l'étage, offrant un potentiel d’aménagement (nouvelle pièce chambre/bureau/salle de jeux) ou rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété offre un confort de stationnement sur la partiel de plusieurs véhicules, un sous-sol partiel facilite le rangement complémentaire et surtout vous disposez de plus de 3000m² de terrain, jardin arboré dans un cadre verdoyant laissant place à la création de plusieurs espaces et/ou activités de jardin/loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4640 € et 6320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 150 m².