Appartement à louer, 46m², Douai

Description

T2 de 46 m² entièrement rénové en 2026 – Hyper-centre de Douai À louer : charmant T2 de 46 m² entièrement rénové en 2026, au cœur de l’hyper-centre de Douai. Idéalement situé place du Marché aux Poissons, à proximité immédiate du tribunal, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue sur la place et le canal. Très lumineux grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une véritable sensation d’espace et de volume. Un appartement rénové, lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Douai. Un intérieur soigné et fonctionnel L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec vue sur la place et le canal Une cuisine équipée avec four, plaques à induction et réfrigérateur-congélateur haut de gamme Une chambre de 9 m² avec deux dressings offrant de nombreux rangements Une salle d’eau avec douche Possibilité d’installer une machine à laver dans la cuisine Les fenêtres sont en double vitrage. Le logement est équipé de radiateurs électriques intelligents à faible consommation, permettant une gestion plus précise du chauffage. Un emplacement privilégié en hyper-centre Profitez de tous les avantages d’un emplacement central, avec l’essentiel accessible à pied : À proximité immédiate du tribunal de Douai Environ 5 minutes à pied du centre-ville Environ 10 minutes à pied de la gare Commerces, restaurants et services à proximité Réseau de bus gratuit à Douai Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs, étudiants ou toute personne souhaitant bénéficier d’un quotidien où tout est facilement accessible à pied. Loyer et conditions Loyer : 635 € / mois Charges : 25 € / mois Les charges correspondent à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire, avec des contrats individuels. Dépôt de garantie : 1 270 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible immédiatement. Candidature et visites Afin de faciliter l’étude des candidatures, merci de m’indiquer dans votre premier message : votre situation professionnelle ou vos études vos revenus mensuels la présence éventuelle d’un garant. Je privilégierai les demandes dont le dossier correspond aux conditions de location afin de convenir ensuite d’une visite de l’appartement. Un appartement rare par son emplacement 46 m² entièrement rénovés, une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité et une vue agréable sur la place et le canal, le tout en plein hyper-centre de Douai. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, emplacement et tranquillité au quotidien.