Maison à vendre, 140m², Bellac

Description

Maison de ville 8 pièces 140 m² Emplacement privilégié à Bellac, au cœur de la Haute-Vienne, pour cette grande maison de ville de 4 à 5 chambres. Avec ses parquets et ses escaliers en parfait état, son double vitrage intégral et son chauffage central au gaz, cette maison a beaucoup à offrir. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand hall d’entrée, des toilettes, un grand atelier/cuisine d’été, une pièce idéale pour la buanderie ainsi qu’un grand garage abritant la chaudière moderne au gaz. Le magnifique escalier vous mène au premier étage, qui offre de superbes parquets, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Le deuxième étage comprend trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains, et un escalier menant au grand grenier composé de trois pièces distinctes, idéales pour une conversion sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Le jardin clos offre un vaste espace comprenant une grande terrasse propice aux réceptions. La vue depuis les fenêtres arrière est magnifique. Bellac est une ville animée, proposant de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisanat, cabinets médicaux, pharmacies et accueillant de nombreux événements gratuits tout au long du printemps et de l'été. L'aéroport de Limoges n'est qu'à 35 minutes, ce qui rend l'accès très facile. Prix honoraires inclus : 109 000 euros Prix honoraires exclus : 100 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).