Maison à vendre, 80m², Gallargues-le-Montueux

Description

Vente de particulier à particulier. Agences immobilières, merci de respecter notre choix. Maison plain-pied non mitoyenne, située dans un quartier particulièrement calme de Gallargues-le-Montueux, proche de toutes les commodités, école et collège à pied. Construite en 1983, la maison a été entièrement rénovée en 2025, notamment sur le plan énergétique : remplacement des menuiseries isolation par l’extérieur climatisation réversible ballon thermodynamique isolation des combles installation d’une VMC 6 panneaux photovoltaïques La maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une belle pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un insert de cheminée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 638 m², d’une agréable terrasse de 50 m² ainsi que d’une piscine en béton de 7,50 x 3,50 m. Un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine ainsi qu’un local de stockage de 6 m² complètent le bien. Grâce aux travaux de rénovation énergétique et aux 6 panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d’une consommation maîtrisée. L’électricité produite et non consommée est revendue à EDF, permettant de générer un revenu annuel. Le terrain permet également de stationner jusqu’à 4 véhicules, en plus des places de parking disponibles devant la maison. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, sans mitoyenneté, avec piscine et d’excellentes performances énergétiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable par téléphone.