Appartement à vendre, 33m², Vence

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, découvrez ce magnifique F1 de 33,3 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, calme, arborée et entièrement sécurisée. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 18,15 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le château Saint-Martin, le Baou, la Méditerranée et, par temps clair en hiver, un aperçu de la Corse. L'appartement Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante aménagée de 4,70 m², avec porte-fenêtre sur la terrasse. Salle de bains de 4,65 m² avec baignoire et fenêtre. WC suspendu indépendant. Placard/buanderie avec emplacement pour le lave-linge. Climatisation réversible. Tableau électrique entièrement refait aux normes. DPE : D. Les atouts 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Terrasse de 18,15 m². Place de parking privative en sous-sol. Cave saine et ventilée de 3,63 m². Palier desservant seulement 4 appartements, avec un voisinage calme et respectueux. La résidence Résidence sécurisée avec portail électrique, vidéosurveillance et accès sécurisés. Grande piscine. Parc arboré. Terrain de pétanque. Environnement très calme, à l'écart de la route du Col de Vence. Charges d'environ 200 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien de la piscine, des espaces verts, de l'ascenseur et des parties communes. Grâce à la climatisation réversible, le chauffage collectif pourrait utilisé pour réduire la consommation de chauffage collectif. Un appartement rare par son emplacement, sa vue exceptionnelle, son calme et ses prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.