Maison à vendre, 357m², Teyran

Description

Particulier vend villa atypique de plain-pied de 357 m² habitable sur un terrain plat d’environ 5263 m² constructible. A fort potentiel, cette demeure exceptionnelle est située dans la zone premium de Teyran, village prisé à 12 km du centre de Montpellier. Cadre naturel, proximité commerces, écoles et services. Accès rapide aux grands axes (Montpellier, A9, aéroport) Principales caractéristiques : • Lumineuse, 6 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, hammam & sauna, large dressing, 2 bureaux, salle de fitness • Rare par sa modularité, pouvant être facilement divisible en 2 ou 3 appartements avec leur propre porte d’accès • Idéale pour grande famille avec enfants ou parents, artisan, professions libérales • Parfaite pour organiser des réceptions • Vaste terrasse d’environ 250m2 dont 50 m² couverts • Piscine 5x10 entièrement carrelée avec abris amovible Abrisud • Totalement au calme sans vis-à-vis • Climatisation gainable réversible avec commande par pièce • Totalement câblée Réseau Rj45, Fibre • Parking extérieur pour 6 voitures • Possibilité d’agrandissement Date de réalisation du diagnostic énergétique : Attestation de Surface : 357 m² Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an (B) Emissions de gaz à effet de serre : 4 kg Co2/ m²/an (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2120€ et 2910€ par an Agences s’abstenir. Merci