Appartement à vendre, 42m², Villiers-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITE Agence IMMO-E Dans un secteur avec toutes commodités à 1 km de la gare RER 'E' Villiers S/Marne (transports / commerces/ accès A4 simple) nous vous proposons cet appartement de Type F2 dans une copropriété sous garantie décennale de 2018, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Agencement suivant : -Surface du bien : 42.56 m² -Entrée avec placard 4.27 m² -Salle d'eau avec WC : 5.43 m² -Salon / Séjour / Cuisine :20.94 m² -Chambre : 11.92 m² Bon état général, espace de vie et chambre coté jardin au calme, copropriété sécurisée 'Vigik X2 + digicode', ascenseur, local vélos /poussettes, place de parking en sous-sol. Ideal 1er achat et investissement locatif : 'possibilité de rentabilité +5.7% à 6.2% sur Loyer de 950e à 1050 e/mois'. Revenus annuels estimés 10 800 e à 11 760 e. Charges mensuelles de 152 e environ comprenant chauffage central au gaz / eau chaude / entretien copropriété + ascenseur.. Pour plus renseignements contactez nous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 108 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 21kg CO²/m².an. Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 390e / 570ean PRIX 189 000 e honoraires charge vendeur barème . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :