Maison à vendre, 240m², Taluyers

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir, en exclusivité, cette superbe maison construite en 2003 sur un terrain de 2500M² à Taluyers. Située dans une zone résidentielle au calme, vous serez séduit par cette maison de 240M² en parfait état d'entretien et offrant de belles prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, puis un vaste séjour de 68 m2 avec une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une grande cuisine indépendante de 23m² entèrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale de 41 m2 composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC privatif, une chambre dee 14 m2, un bureau et un WC. Côté pratique on peut retrouver un celier, un vestaire, une buanderie et un accès au grand garage double. A l'étage un couloir dessert trois chambres spacieuses ( 16 m2, 16 m2, 14 m2), dont deux avec salles de bains et une avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur une grande terrasse couverte ainsi qu'une grande piscine chauffée, et un beau terrain entièrement paysagé vous permettront de profiter des belles journées d'été. A visiter sans tarder pour ne pas manquer cette belle opportunité! TF: 3217€ Chauffage par pompe à chaleur au sol avec fonction rafraichissante au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 240 m².