Maison à louer, 110m², Marseille 8ème

Description

Suite à un déménagement, je propose à la location mon logement d’environ 110 m², entièrement meublé et équipé, situé dans une maison au cœur du quartier résidentiel du Lapin Blanc / Bonneveine, à proximité de Vieille-Chapelle et à environ 600 mètres de la mer. La maison se trouve dans une petite rue calme et sans passage, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, boulangeries, primeurs, Centre Bonneveine, cinéma, transports et plages. La propriété est une maison d’environ 200 m² aménagée en deux logements totalement indépendants. Le logement proposé à la location, d’environ 110 m², dispose de sa propre entrée et de tous ses espaces privatifs : grande pièce de vie, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Je conserve le second logement, lui aussi totalement indépendant, pour mon usage personnel lorsque je suis ponctuellement à Marseille. Aucun espace intérieur n’est donc partagé. Seul le jardin est commun aux deux logements. Il ne s’agit pas d’un logement aménagé spécialement pour être mis en location. C’est ma résidence personnelle, que j’ai rénovée, meublée et équipée pour moi, avec beaucoup de soin. La cuisine vient d’être entièrement refaite, avec des aménagements et meubles réalisés sur mesure, notamment en acacia, plan de travail en acacia massif et finitions effet marbre. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, avec parquet, grandes ouvertures en aluminium, mobilier et canapés dans un esprit bohème chic, bois et matières naturelles. Le logement est loué entièrement meublé et très équipé : four Samsung, réfrigérateur connecté LG, lave-vaisselle LG, lave-linge LG 11 kg, ainsi qu’un robot aspirateur/laveur Dreame L40s Pro Ultra. Les trois chambres disposent notamment de ventilateurs-plafonniers CREATE. Pour le confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage par géothermie, chauffe-eau solaire, thermostat intelligent avec suivi de la qualité de l’air, menuiseries aluminium et système d’alarme Verisure. La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré d’environ 1 200 m², partagé uniquement avec le second logement. Arbres fruitiers, végétation, bassin avec grenouilles, arrosage automatique… Un véritable espace de verdure à quelques minutes à pied de la mer. Le logement bénéficie également d’une terrasse. Possibilité de stationner une voiture à l’intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement dans la rue. Une solution pour stationner un scooter dans le garage pourra également être envisagée selon les besoins. LOYER : 3 250 € / MOIS – CHARGES COMPRISES HORS ÉLECTRICITÉ Le forfait de charges comprend notamment l’eau, la fibre Internet, l’alarme Verisure et l’entretien du jardin, selon les modalités précisées au bail. L’électricité reste à la charge des locataires, leur permettant ainsi de maîtriser directement leur consommation. IMPORTANT – PROFIL RECHERCHÉ Cette maison compte beaucoup pour moi. J’ai consacré beaucoup de temps à sa rénovation et à son aménagement et je ne souhaite pas la louer de manière impersonnelle ni simplement au premier dossier venu. Je recherche avant tout des personnes très soigneuses, propres et respectueuses des lieux, qui feront réellement attention à la maison, au mobilier et aux équipements et qui en prendront soin comme si c’était la leur. Le dossier devra évidemment être sérieux, mais la rencontre, la confiance et le feeling auront également une vraie importance dans mon choix.