Maison à vendre, 170m², Batz-sur-Mer

Description

Ensemble des deux maisons à rénover complètement. Jardin garage. Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif. 1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation. 2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Rdc (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, Wc séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour. Bonus "Atelier" : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro. ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour/Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Combles : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez. terrain avec puits