Maison à vendre, 155m², Valognes

Description

Maison 6 pièces 155 m² Nouveaute La Bonne Adresse ! Bienvenue à Valognes, dans une rue calme et historique située à deux pas des commerces et des commodités. Installez-Vous dans cette charmante maison en pierres rénovée en 2003, restée en bon état général et composée de : Rdc : - Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec sa jolie cheminée en pierres. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2. - Un grand salon d'environ 23,5m2 communiquant avec la salle à manger. - Une salle d'eau d'environ 5m2. - Une belle chambre de plain-pied d'environ 16m2. - Un Wc indépendant. A l'étage : - Superbe mezzanine d'environ 25m2 pouvant servir de second salon, bureau, salle de jeu etc ... - Un dégagement d'environ 9,5m2 idéal pour un bureau. - Deux chambres de respectivement 10m2 et 15,5m2. - Une salle d'eau d'environ 5,5m2. - Un Wc indépendant. - Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier. Sur les extérieurs : - Double garage attenant à la maison, pour une surface totale d'environ 41m2. - Jolie cour gravillonnée sur le côté idéale pour du stationnement. - Superbe jardin arboré sur l'arrière de la maison, bordé par l'écoute s'il pleut. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).