Appartement à vendre, 50m², Lormont

Description

Appartement 2 pièces Lormont - Quartier Génicart - Tram A À Pied - Tout proche de l'arrêt 'Bois Fleuri' du tram A, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre confortable, d'une spacieuse salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une cave privative. Mais ce n'est pas tout ! La résidence offre également un jardin arboré et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un gardien sur place, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un environnement pratique (tram, commerces, services à pied), un cadre de vie agréable, et un appartement fonctionnel : c'est peut-être le moment de devenir propriétaire ! Contactez-nous pour une visite sans attendre ! Nombre de lots de la Copropriété : 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jérôme Thevenet inscrit au Rsac de Libourne n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 207336Jt- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1674 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations