Maison à vendre, 132m², Brazey-en-Plaine

Description

Maison 7 pièces 132 m² A VENDRE - 25min DIJON SUD-EST / PLAINE DIJONNAISE - Maison Ancienne 7 Pièces 132m2 et superbe Terrain. Brazey-en-Plaine, à environ 30 min de Dijon, idéalement située sur la commune, proche de toutes commodités et hors lotissement, édifiée sur une superbe parcelle de terrain (divisible et constructible) d'environ 1470 m2 très joliment arborée avec de nombreux arbres fruitiers, découvrez cette maison individuelle de plus de 130 m2 habitable (environ 140 m2 de surface au sol) comprenant séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle d'eau avec WC, espace bureau, 3 chambres + une vaste pièce supplémentaire de plus de 20 m2 (4ème chambre). Attenant à la maison : - un grand garage de 40 m2 avec espace atelier et au-dessus un espace d'environ 40 m2 restant à aménager (possibilité d'espace de stockage, lieu de travail, création de surface habitable supplémentaire, etc.) - un studio d'habitation d'environ 85 m2 - non pris en compte dans les 132 m2 de surface habitable du Bien et dont l'aménagement reste à terminer - comprenant entrée, pièce de vie, salle d'eau et 3 chambres. Un Bien à très fort potentiel à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux et rafraîchissement. DPE : D / GES : B Précision DPE : Pompe à chaleur Air/eau de 2022 raccordée aux radiateurs + Chauffage bois / Ballon chauffe eau thermodynamique. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées] Une belle Opportunité IMMO PASSION Pour vendre ou acheter votre maison, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS SAINT GEORGES et leurs équipes à votre service. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 € et 1 839 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)