Maison à vendre, 435m², Bize-Minervois

Description

Sublime maison de maître, alliant confort et authenticité avec ses plafonds galbés ornés de liserés dorés donnant un air raffiné, ses sols en carreaux de ciment et en marbre qui ajoutent chaleur et élégance, et ses magnifiques cheminées en marbre apportant une touche de raffinement ! De nombreux détails tels que des lustres en cristal, des bancs d’église antiques et des œuvres d’art ajoutent la touche finale à son air de noblesse ! Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, un second salon/bibliothèque, une véranda, une cuisine moderne et équipée, une grande salle de jeux, un débarras et un WC. Le couloir du premier étage donne accès à un bureau ouvert, quatre suites parentales, toutes en suite (dont une avec également une terrasse privée), et un débarras. Au deuxième étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, un Wc séparé et une buanderie. À l’extérieur, il y a un jardin paysager avec des magnolias, des oliviers et des cyprès entourant la piscine. Il y a aussi une fontaine et un chemin en pierre, ainsi qu’un abri pour deux voitures. Une maison noble et majestueuse dans le pur style français ! Rez-de-chaussée Hall d’entrée : 3,29 m2 Couloir : 22,64 m2 Salon 1 (à gauche) : 18,20 m2 Salle à manger : 33,77 m2 Cuisine équipée : 12,34 m2 Dégagement : 6,05 m2 Salon 2 / Bibliothèque : 19,49 m2 Débarras : 4,96 m2 WC : 2,06 m2 Véranda : 13,42 m2 Salle de jeux : 49,82 m2 Rez-de-chaussée Couloir : 17,82 m2 Bureau ouvert (à gauche) : 13,05 m2 Chambre 1 - Suite 1 : 35,88 m2 Salle d’eau avec Wc (pour la chambre 1) : 5,86 m2 Chambre 2 - Suite 2 : 13,87 m2 Dégagement ouvrant sur terrasse (pour la chambre 2) : 2,09 m2 Terrasse (chambre 2) : 8,19 m2 Salle de bain + Wc (pour chambre 2) : 9,05 m2 Chambre 3 - Suite 3 : 19,53 m2 WC + lavabo (pour la chambre 3) : 4,09 m2 Salle d’eau (pour la chambre 3) : 3,94 m2 Chambre 4 - Suite 4 : 16,33 m2 Salle d’eau + Wc : 7,52 m2 Débarras : 1,46 m2 Deuxième étage Couloir : 8,88 m2 Chambre 5 : 11,13 m2 Chambre 6 : 16,68 m2 Salle de bain (séparée) + Wc : 2,40 m2 Chambre 7 - Suite 5 : 42,88 m2 Salle de bain (pour la chambre 7) : 9,39 m2 WC (donnant sur la salle de bain et appartenant à la chambre 7) : 3,02 m2 Autres chambres Buanderie : 3,77 m2 Dehors Jardin paysager avec magnolias, olivier et cyprès, piscine, fontaine, chemin en pierre et abri pour deux voitures. Le Village Bize-Minervois, pittoresque village médiéval, niché entre vignes et oliviers, se trouve au bord de la rivière Cesse, parfait pour la baignade en été et offrant un cadre naturel idyllique à ses habitants. De nombreuses attractions touristiques populaires dans et autour du village. Un festival annuel célèbre la culture de l’olivier et tous les mercredis, un marché local propose des produits frais et artisanaux. Le village possède de jolies boutiques de charbon : épicerie, boulangerie, restaurants, café, etc. Bize-Minervois est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de l’histoire et de la gastronomie ! Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7660 et 10450 euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de ce bien : entre 7660 et 8364 et 10450 et 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Immobilier France Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (Ei) , Nombre de salles de réception : 4 : Nombre de chambres : 7 : Nombre de salles de bain/douche : 6 : Surface habitable : 435 m2 Surface terrain : 655 m2 : Taxe Foncière : & : Parking : Oui : Département : Aude : Code postal : 11120 : Près du centre-ville : Oui : Manoir de 430m2 Originalité : plafonds incurvés, sols en marbre et en carreaux de ciment, cheminées en marbre... 6 salles de bain/douche 2 salons 1 salle à manger 1 cuisine équipée moderne 1 véranda 1 jardin arboré avec pergola, fontaine et abri voiture 1 piscine 5.5x2.5 Activité commerciale possible Des meubles non inclus peuvent être possibles par négociation Chauffage central au fioul Drainage principal ADSL Village avec toutes les commodités, cafés, commerces, écoles À 25 minutes de Narbonne À 40 minutes de Carcassonne, site de l’Unesco À 50 minutes de l’aéroport de Carcassonne