Maison à vendre, 145m², La Garde

Description

À La Garde, dans un secteur prisé entre Carqueiranne et Le Pradet, découvrez cette maison pleine de charme de 145 m², idéalement située entre ville et campagne, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes des plages. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 3 100 m², elle offre un environnement exceptionnel, intime et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de confort. Vous profiterez de deux superbes terrasses bien exposées, d’un jardin luxuriant alimenté par un puits, d’un grand garage de 35 m², d’une annexe actuellement aménagée en salle de sport, ainsi que d’un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d’un meilleur rendement énergétique et de réduire vos charges au quotidien. À l’intérieur, la maison est lumineuse (exposition sud-ouest), traversante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale ouverte sur l’extérieur, une cuisine indépendante moderne et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et de nombreux rangements. À l’étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, un grand dressing indépendant et une salle de bain avec baignoire. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et proche de tout. Les écoles, commerces, transports et plages sont accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 1 941 €. La maison est mitoyenne d’un seul côté et la propriété voisine est également à la vente, une opportunité idéale pour un projet familial. N’Hésitez pas à me pour tous renseignements ou photos supplémentaires. Vente directe de particulier à particulier — merci de ne pas nous si vous êtes une agence.