Maison à vendre, 113m², Draguignan

Description

Je vous propose cette villa de 113 m² de 5 pièces située à Draguignan aux Selves dans un quartier residentiel. Construite en 1974, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix avec un terrain de 3050 m². Cette villa comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est toute equipée. Double vitrage installé en 2020 avec Isolation combles étage et cuisine Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Mezzanine de 15 m2 à l'étage (bureau, chambre supplementaire, salle de jeux) Terrasse carrelée de 25m2 donnant sur une terrasse bois pour l'acces piscine. Piscine de 4x2m traitement au sel avec pompe à chaleur (pour chauffer toute l'année) regulateur de PH. Local technique de 9m2 abris de jardin de 6m2 L'ensemble de la maison profite d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Très bon état général\ Terrasse, jardin et piscine\ 2 toilettes\Baignoire/douche Toiture bon état Chauffage electrique et poele à granules canalisé offrant un confort de chauffe salon etage et salle à manger La villa est implantée dans un environnement verdoyant et calme, entourée de végétation méditerranéenne. Le quartier offre une atmosphère paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un terrain plat de 3000 m2 implanté de grands chênes, arbousier et oliviers Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de Décembre 2027. diagnostics en cours de realisation Fosse sceptique aux normes. refaite à neuf en 2020. Plus de photos sur demande.