Appartement à vendre, 22m², Courbevoie

Description

UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE BÉCON-LES-BRUYÈRES ! À quelques pas de la gare de Bécon-les-Bruyères, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 22,22 m², situé rue Villebois Mareuil. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un bel immeuble d'angle avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Calme, lumineux et exposé Sud-Ouest, il profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. UN BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION L'appartement, se compose de : une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le ravalement de la façade sur cour vient d'être réalisé, avec mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Un investissement important déjà réalisé au sein de la copropriété, qui constitue un véritable atout pour le confort thermique et la valorisation du bien. Le DPE est actuellement classé F. Des travaux de rénovation restent à prévoir à l'intérieur du logement, offrant la possibilité de repenser les espaces et d'améliorer ses performances énergétiques. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier prisé de Courbevoie, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)