Appartement à vendre, 60m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

Appartement 3 pièces 60 m² APPARTEMENT T3 AU CALME, À 300 M DU CŒUR DE VILLE. En exclusivité avec le Groupe Tolosan Immobilier, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement T3 de 60,09 m² Carrez, situé dans une résidence construite en 1999, à seulement 300 MÈTRES DES COMMODITÉS DU CŒUR DE VILLE. Rénové en 2020 et en bon état général, il offre un CADRE DE VIE TRÈS CALME, tout en permettant de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports. L’appartement TRAVERSANT se compose d’une pièce de vie exposée Ouest, avec un intéressant potentiel d’évolution. En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pourrez créer un ESPACE DE VIE CONVIVIAL D’ENVIRON 27 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec rangements et d’une salle de bains. Pour votre confort : CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, FIBRE OPTIQUE ET PLACE DE PARKING AÉRIENNE. Pas de gros travaux à prévoir : l’appartement n’attend plus que votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Un appartement FONCTIONNEL, AU CALME et particulièrement bien situé, pour profiter d’un quotidien où TOUT PEUT SE FAIRE à PIED. Informations copropriété : 24 lots principaux - Charges courantes de 74 € par mois eau comprise - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Christel Dreuilhet - Négociatrice en immobilier. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).