Maison à vendre, 140m², Grenoble

Description

Forte rentabilité jusqu'à plus de 10% pour ce lot de 6 studios + garages et parkings à Grenoble. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, ce lot de 6 studios occupe tout le premier étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété de belle facture. D'une superficie totale d'environ 140 m2, ceinturée de grands balcons filants, cet ensemble dispose de 2 garages-box fermés ainsi que 2 places de parking couvert. Grâce à sa situation privilégiée dans une rue très calme du quartier des Eaux-Claires de Grenoble, la demande est forte lors de chaque remise en location d'un studio ou d'un garage, garantissant un rendement optimal pour le propriétaire. 3 studios viennent d'être rénovés et le choix des futurs occupants sera orchestré par le futur propriétaire : location nue, location meublée ou encore revente à l'unité. Les 3 autres studios sont loués. Prix de vente Hai : 300 000 € Revenus annuels Hc potentiels : 36 840 € Taxe Foncière et charges propriétaire annuelles : 6 424 € Soit une rentabilité de 10,14% nette de charges et de foncier. DPE : en cours de réalisation Contactez Aldric Herbert - - ,Votre Conseil en Investissement Rhône Alpes, inscrit en tant qu'agent commercial immatriculé au Rsac de Grenoble sous le n° 982 572 372, agissant pour le compte du réseau La Bonne Pierre S.A.S dont le siège social est situé à Paris (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° Siren 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris, titulaire de la carte professionnelle n° - Transactions Sur Immeubles Et Fonds De Commerce délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .