Maison à vendre, 77m², Arradon

Description

Située proche des commerces de Botquelen, maison en pierre à rénover d'une superficie d'environ 77 m2 comprenant: un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier et un wc au rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La maison est implantée sur un grand terrain d'environ 4500 m2 exposé sud-ouest avec garage indépendant (terrain situé en zone Aa au plan local d'urbanisme). Attention, petit prix du fait de la présence de la départementale 101 au nord de la propriété. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3820 € et 5210 € (abonnement compris). Prix: 247200 € dont 7200 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 240000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3820 € et 5210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.