Appartement à vendre, 63m², Malakoff

Description

Appartement 3 pièces 63 m² MALAKOFF Quartier Étienne Dolet, à deux pas du métro AMI IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, un bel appartement de 3 pièces de 63 m2, situé au 2? étage. Exposition Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable balcon de 7,5 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout : le chauffage collectif au gaz sera prochainement remplacé par un système de géothermie, un projet déjà voté et intégralement financé par la copropriété, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette évolution permettra d'améliorer les performances énergétiques de la résidence tout en réduisant les dépenses liées au chauffage. Une place de parking est proposée en supplément. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Milan MARCHAND au [Coordonnées masquées]. AMI, une agence qui vous veut du bien. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6541 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).