Maison à vendre, 140m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Maison 7 pièces 140 m² Emplacement idéal pour cette grande maison familiale située proche des commerces, écoles et bus très fonctionnelle offrant : Au rdc, Entrée indépendante carreléeSalon séjour de + de 30m2 donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électriqueCuisine aménagée et équipée3 Chambres (9/10 et 11m2) dont 2 avec placardsSalle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, double vasques sur meublewc indépendantCellierGarage avec les branchements machine A l'étage, Mezzanine/Salle de jeux/bureau avec parquet - Climatisation réversible2 grandes Chambres (2 x 13 m2) avec placardSalle de bains (baignoire d'angle, vasque, wc) Extérieur : Après une partie de pétanque sur le Boulodrome vous pourrez vous prélasser dans un SPA premium avec ses différents modes de jets hydromassants.D'une valeur neuve de 29.000EUR, de marque Dimension One Amore Bay, vous pourrez profiter d'un véritable SPA balnéothérapie avec sa cuve Ultralife garantie.CabanonPortail électriquePrise de recharge pour voiture électrique Chauffage et eau chaude au gaz et électrique à l'étageClimatisation réversible (mezzanine)Menuiseries bois/double vitrage et volets ouvrants en boisFibre Les plus : Emplacement privilégiéNombre de chambreMaison est en très bon étatAgencementSPA DPE : Consommation énergie primaire : 117 kwh/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.600EUR et 2.240EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).Prix de vente : 459.000 EUR, honoraire agence charge acquéreur inclus dans le prix (3,60%) VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez plus de renseignements et d'offres sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).