Appartement à vendre, 66m², Mulhouse

Description

Dans le quartier recherché de Nordfeld, à l’angle de la rue Elles et de la rue de l’Île Napoléon, je propose à la vente cet appartement lumineux de 66,20 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition sud-est et d’une vue dégagée sur les Vosges, sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant. Les pièces de vie disposent d’un parquet, tandis que les pièces d’eau sont carrelées. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets à toutes les fenêtres, et la porte d’entrée est blindée. Caractéristiques : Surface : 66,20 m² 4ᵉ étage Exposition sud-est Vue dégagée sur les Vosges Double vitrage Chauffage individuel au gaz naturel Charges de copropriété : 60 €/mois Taxe foncière : 691 €/an Stationnement gratuit et facile devant l’immeuble et à proximité DPE actuellement au début de D, passera en C lors de sa prochaine actualisation. Emplacement pratique, à proximité des commerces et grandes surfaces, de la gare, des principaux axes routiers et de La Filature, pôle culturel de Mulhouse. J’ai moi-même occupé cet appartement pendant trois ans avant de le mettre en location. Il a ensuite été loué 570 € par mois. Vente entre particuliers – 85 000 €. Je privilégie un contact direct avec les personnes ayant un projet d’acquisition sérieux. Agences et investisseurs s’abstenir. Une estimation de capacité d’emprunt ou un justificatif de financement pourra être demandé avant l’organisation d’une visite.