Maison à vendre, 50m², Ballancourt-sur-Essonne

Description

IMMO EVEN vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 50 m², située à Ballancourt-sur-Essonne, à proximité immédiate de la gare. En excellent état, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverteUn WC indépendantÀ l'étage: Deux chambresUne salle d'eauUn WCUn palier desservant les différentes piècesLa maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques: Une buanderie extérieure avec doucheUn atelier avec la chaudièreUne cave en sous-sol avec murs en pierre et plafond voûté, idéale pour le stockageLa maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019 et bénéficie d'un DPE classé C. Les diagnostics réalisés en septembre 2026 indiquent notamment aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité. Stationnement: La maison ne dispose d'aucune place de parking privative. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur les places publiques à proximité. Situation: Gare de Ballancourt à proximitéCommerces et commodités accessibles rapidementEnvironnement résidentielUne maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Prix: 240 000 € FAIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO EVEN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.