Appartement à vendre, 60m², Six-Fours-les-Plages

Description

Rare à la vente, au cœur du quartier très recherché des Lônes, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² optimisé, situé au 2ᵉ et dernier étage sans vis à vis d'une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port de Sanary, des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. la majorité des pièces donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'un environnement sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les prestations ont été modernisées avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Le stationnement dans la copropriété. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral varois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60 m².