Maison à vendre, 85m², Avrillé

Description

Maison de ville 4 pièces 85 m² Maison de ville agréable et fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway. D'une surface d'environ 85 m², cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et WC et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, véritable espace supplémentaire à vivre, une cuisine récente aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un agréable séjour. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec WC. Le garage constitue un véritable atout, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement. Les + : Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités Vie de plain-pied 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine récente Véranda lumineuse Grand garage Tramway et commerces à proximité immédiate Informations techniques : DPE : E Chauffage et production d'eau chaude : gaz Une maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).