Appartement à vendre, 48m², Perpignan

Description

PERPIGNAN PORTE D'ESPAGNE Appartement meublé 2 pièces neuf, avec deux places parkings. Idéal pour investissement locatif. Nous vous trouverons le locataire idéal. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons de découvrir au premier étage, avec accès ascenseur, un appartement de 49m² très lumineux. Vous serez séduit par une grande pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 26m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le volume de la chambre et de la salle de bains. Le quartier propose un accès facile aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus25 «Bois des Pins», situé à quelques mètres, ainsi qu'une proximité à pied des écoles maternelle et élémentaire LudovicMassé (1112min). Les familles apprécieront la présence de plusieurs espaces verts parc Aire de jeux Catalunya, squares de Vich, Badalona, Rosas ainsi que le centre sportif Stade Porte d'Espagne, tous accessibles en moins de 12minutes à pied. Pour les moments de détente, un restaurant de type grillade se trouve tout près, offrant une option de restauration rapide dans le secteur. L'ensemble combine confort de vie au quotidien, extérieur privé et cadre verdoyant, le tout dans une zone calme du centreville de Perpignan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 268.0 € et 363.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé GLISSOUX EI, agent commercial (RSAC 101156669) Référence annonce : 9148 Consommation énergétique : 49 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 680.72 €