Appartement à vendre, 63m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63,80 m², situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, dans un secteur particulièrement recherché du Kremlin-Bicêtre. Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le séjour, d'une superficie de 22 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Lumineux grâce à son exposition Est et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 7,71 m², spacieuse et fonctionnelle, permet d'aménager un véritable espace de préparation tout en conservant une belle circulation dans l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,37 m² et 10,37 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Le bien dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une buanderie, véritable atout pour optimiser les espaces de rangement, ainsi que de nombreux espaces de circulation offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de cet appartement, apportant un véritable confort de vie dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La résidence propose des prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, concierge, digicode, vidéophone, fenêtres en PVC et fibre optique, garantissant sécurité, confort et praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable point fort. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux professionnels de santé, aux espaces verts ainsi qu'aux transports en commun. Les lignes de bus, le tramway ainsi que le métro permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle permettent une gestion autonome de vos consommations. Les charges de copropriété, d'un montant de 180 € par mois, contribuent à l'entretien de cette résidence de qualité. Classé DPE E et GES B, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Son agencement, ses prestations, son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !