Maison à vendre, 229m², Poitiers

Description

Maison 6 pièces 229 m² EXCLUSIVITÉ Maison Gamma. Élégante maison de 229,30 m2 Carrez et 265 m2 au sol, intégralement rénovée par un architecte, où chaque détail a été pensé avec exigence et cohérence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des lieux. Le vaste salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Sa très grande baie vitrée à galandage s'efface entièrement pour prolonger naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, permettant de vivre pleinement dedans comme dehors aux beaux jours. Une mezzanine surplombant le séjour renforce le caractère unique de cet espace. La maison dispose de quatre chambres parfaitement réparties. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative côtoie une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau commune, idéalement située entre les deux. Édifiée sur un sous-sol non enterré, la propriété dispose également d'une cave saine, d'un garage et d'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré viennent parfaire l'ensemble et offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Une maison de caractère alliant harmonieusement cachet architectural, volumes généreux et confort contemporain. Surface : 229 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).