Appartement à louer, 29m², Beaumont

Description

À louer – T2 de 31 m² entièrement rénové – Beaumont – 590 € CC À Beaumont, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T2 non meublé de 31 m² (29m2 + 2m2 balcon), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (carrelage effet parquet, salle d’eau moderne). L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte disposant d’une plaque de cuisson et un frigo. - Un espace nuit/bureau indépendant de 7m2. - Une salle d’eau avec WC et sèche serviette. - Un balcon de 2 m² ayant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. - Entrée avec placard de rangement intégré. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique récent et d’un DPE classé C, offrant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal. Egalement proche du campus des Cézeaux et des universités. Loyer : - 540 € hors charges - 50 € de provisions sur charges (charges courantes de copropriété) Loyer total : 590 € charges comprises. L’eau chaude et le chauffage restent à la charge du locataire. Le bien dispose d'une cave saine et sécurisée d'environ 4m2. Absence de place privative, mais nombreux stationnements gratuits et aisés au pied de la résidence. Disponible rapidement. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).