Appartement à vendre, 50m², Aix-en-Provence

Description

T3 60 m², 5e et dernier étage, vue Sainte-Victoire, refait à neuf - Aix-en-Provence Rare sur le secteur, quartier proche Saint-Mitre, un dernier et 5ème étage avec ascenseur, lumineux, au calme, avec une vue dégagée sur Aix et la Sainte-Victoire depuis le salon et les chambres. Le bien Appartement de 50 m² loi Carrez + 10 m² d'ancien balcon fermé ( hors loi Carrez ) et aménagé en salon (double vitrage) : soit 60 m² d'espace de vie réel. ⭐ Séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle ) et verrière type atelier ⭐ Pièce de vie de 35 m² ⭐ Chambre parentale avec dressing de 11 m2 ⭐ Seconde chambre / bureau de 7,50 m² ⭐ Salle de bains avec double vasque et baignoire ⭐ WC indépendant Refait à neuf : électricité et compteur, parquet, salle de bains, WC, peintures. Rien à prévoir, vous posez les valises. Copropriété calme et bien tenue. Installation d'une climatisation en façade possible. L'emplacement ? Bus AixPress à 2 min à pied ? Autoroutes à 2 min en voiture (Marseille / Pertuis / Lyon) ? Centre-ville à 10 min en voiture ? Parc Saint-Mitre à 10 min à pied, idéal avec des enfants ? Tous commerces accessibles à pied : hypermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle médical, kiné, banques, coiffeur ? Écoles à proximité ? Stationnement extérieur très facile, aucune difficulté ? Cour intérieure avec un terrain de tennis à réhabiliter mais disponible Charges et diagnostics ? Charges de copropriété : 1 200 €/an ? Taxe foncière : 870 €/an ? Électricité + gaz : environ 150 €/mois ? DPE : D — GES : D ? Photos réalisées par nos soins, sans retouche ni IA. Visite Virtuelle possible avant visite physique Particulier à particulier - agences s'abstenir.