Maison à vendre, 440m², Vaison-la-Romaine

Description

Vaison-la-Romaine · Une adresse rare. Un territoire préservé. Une demeure à réinventer. À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans l'intimité d'un environnement naturel exceptionnel, se dévoile une ancienne ferme provençale dont la singularité tient autant à son histoire qu'à l'immensité de son territoire. Plus de 48 hectares de nature préservée. Un domaine d'une échelle devenue presque introuvable dans le Sud de la France, où la propriété s'efface derrière le paysage pour laisser place à une sensation rare : celle d'un monde à soi. UNE HISTOIRE QUI TRAVERSE LES SIÈCLES La demeure s'inscrit dans un territoire dont l'occupation et la mise en culture remontent à l'époque romaine. La proximité immédiate de terres intensément cultivées dès l'Antiquité nourrit l'hypothèse d'une occupation ancienne du site. Ici, la pierre raconte. Les volumes racontent. Le paysage raconte. Et cette profondeur historique confère au domaine une âme qu'aucune architecture contemporaine ne saurait reproduire. Ce n'est pas une propriété que l'on crée de toutes pièces. C'est une propriété que l'on reçoit, que l'on révèle et que l'on transmet. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, UNE PAGE ENCORE À ÉCRIRE La restauration est déjà largement engagée. Des travaux essentiels ont été réalisés afin de préserver la structure et de sauvegarder cette demeure exceptionnelle. Il reste désormais à lui donner son interprétation. Avec environ 440 m² habitables, la propriété offre des volumes remarquables et une liberté architecturale devenue exceptionnelle. Une pièce de réception de près de 130 m², plusieurs chambres, salons, cuisines, salles de bains et appartements indépendants composent une matière architecturale extraordinaire. Les volumes sont là. La pierre est là. L'histoire est là. Il ne reste qu'à imaginer la signature du prochain propriétaire. Un intérieur contemporain parfaitement intégré à l'architecture historique ? Une grande demeure familiale pensée pour recevoir ? Une résidence privée spectaculaire ? Un univers entièrement personnalisé autour de l'art, du design et de l'art de vivre ? Tout devient possible. L'ART DE VIVRE ENTRE PATRIMOINE ET CONTEMPORAIN À l'extérieur, la propriété affirme une autre dimension. Une spectaculaire piscine de 15 x 6 mètres accompagne désormais la demeure, prolongée par un poolhouse contemporain récemment réalisé. La rencontre est élégante. D'un côté, la noblesse de la pierre ancienne. De l'autre, la pureté des lignes contemporaines. Entre les deux, la nature. Un dialogue subtil entre plusieurs siècles d'histoire et une vision résolument actuelle de la Provence. Un lieu imaginé pour les étés interminables, les déjeuners sous le soleil, les soirées confidentielles et les grandes réceptions où famille et amis se retrouvent autour de la piscine. UN TERRITOIRE PRIVÉ Mais au-delà de la demeure, c'est l'échelle du domaine qui impressionne. 48 hectares de massif naturel protégé et préservé. Un territoire rare où la nature conserve tous ses droits. Ici, l'espace devient un luxe. Le silence devient un privilège. La confidentialité devient une évidence. Cette propriété offre ce que recherchent aujourd'hui les collectionneurs immobiliers les plus exigeants : une adresse véritablement privée, une grande superficie foncière et une absence totale de banalité. LE PRIVILÈGE DE CRÉER SON PROPRE CHEF-D'UVRE Un studio indépendant d'environ 35 m², en état d'usage et régularisé par permis de construire, permet de vivre sur place et d'accompagner la restauration dans les meilleures conditions. Car cette propriété demande quelque chose de plus qu'un simple acquéreur. Elle demande une vision. Il faut aimer la pierre, comprendre les proportions, respecter l'histoire et avoir envie de créer. Les travaux restant à terminer ne constituent pas une contrainte. Ils sont le privilège ultime de pouvoir signer soi-même les dernières pages d'une histoire commencée il y a plusieurs siècles. Chaque matériau pourra être choisi. Chaque volume repensé. Chaque lumière travaillée. Chaque détail imaginé. Jusqu'à créer une demeure qui ne sera pas simplement restaurée mais véritablement réinventée. UNE ADRESSE POUR COLLECTIONNEUR Dans l'univers de l'immobilier de prestige, certaines propriétés sont rares par leur architecture. D'autres par leur emplacement. D'autres encore par leur superficie. Celle-ci réunit les trois. Une demeure historique en pierre. Un environnement exceptionnel à proximité de Vaison-la-Romaine. Plus de 48 hectares de nature préservée. Près de 490 m² de potentiel. Une piscine de 15 mètres. Un poolhouse contemporain. Et surtout, une authenticité devenue presque impossible à retrouver. Cette propriété n'est pas destinée au plus grand nombre. Elle s'adresse à celui qui saura voir au-delà de l'existant. À celui qui saura imaginer ce que cette demeure pourrait devenir. À celui qui cherchera non pas une maison supplémentaire, mais un lieu de vie, de transmission et de collection. UNE PROPRIÉTÉ QUE L'ON NE RENCONTRE QU'UNE FOIS 48 hectares. Une demeure séculaire. Une restauration déjà engagée. Des volumes exceptionnels. Une piscine de 15 mètres. Un écrin naturel protégé. Et une histoire encore à écrire. Dans la Provence des initiés, les adresses véritablement exceptionnelles ne sont presque jamais celles que l'on cherche. Ce sont celles que l'on a la chance de découvrir. Cette propriété en fait partie. Présentation privée sur rendez-vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.