Maison à vendre, 124m², Nice

Description

Maison Individuelle De 130 M² ( 94 M² Habitable ) - Route De St Antoine / L'archet - Vue mer, emplacement privilégié, fort potentiel ! À seulement 5 minutes des commerces, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez cette maison individuelle de 94 m² habitables (130 m² de surface de plancher) à rénover, implantée sur un terrain d'environ 500 m². Son principal atout ? Une magnifique vue mer et un potentiel de transformation exceptionnel. Après rénovation, cette maison deviendra une résidence de caractère, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, proximité et qualité de vie. Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un secteur recherché, où chaque investissement sera valorisé par l'emplacement et le cadre de vie. Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)