Appartement à vendre, 87m², Dijon

Description

En exclusivité: Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au cœur d'un quartier calme. Côté nuit et vie: · Une entrée menant à un bel espace de vie (salon-séjour et salle à manger) donnant sur un balcon. · Une cuisine séparée et entièrement équipée · 3 chambres confortables avec vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis. · Un grand dégagement optimisé avec de nombreux placards · Une salle d'eau et des WC séparés Les + qui font la différence: · Un garage fermé et une cave · Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Emplacement privilégié: Situé idéalement entre le centre-ville et la Toison d'Or, vous profitez du tramway T2 au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare, le centre-ville, le centre commercial Toison d'Or ou la zone de Valmy en 5 minutes. Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 220 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 2986 €, incluant le chauffage et l’eau chaude et l'eau froide. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. L'appartement libre de toute occupation est disponible dès à présent. Mandat n°1350 – Honoraires à la charge du vendeur. Affaire suivie par Réza ASLI, Agent Immobilier Tél. : Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte-d’Or. RCS Dijon n°(sans détention de fonds).