Appartement à vendre, 33m², Saint-Malo

Description

Appartement 2 pièces 33 m² La simplicité d'un lieu pensé. Un premier chez-soi ? Un pied-à-terre à proximité de la plage de Rochebonne ? Un bien facile à louer ? Derrière la façade en pierre, typique de la région, au deuxième étage d'un immeuble de caractère, se trouve un appartement qui mise sur l'essentiel : des volumes agréables, une circulation fluide, et une atmosphère particulière ressenti dès l'entrée. L'accès se fait par un cour commune, à l'abri de la rue. A l'intérieur : - une entrée avec rangement - une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de douche - une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et entièrement équipée - un WC indépendant Les fenêtres sont en PVC double vitrage apportant confort et isolation au quotidien. Côté pratique : une cave de rangement en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur privative. L'esprit du lieu : Ici pas de superflu - Un pied à terre idéale à Saint-Malo, dans le quartier très réputé de Paramé. Un appartement qui pourrait se nommer 'CARPE DIEM' pour une vie simple et agréable ! Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).