Maison à vendre, 117m², Entzheim

Description

Maison de ville en impasse sans travaux Rare à Entzheim : maison au calme, en plein centre historique. Avec ses 117 m² habitables (130 m² au sol), elle combine de beaux espaces familiaux avec le cachet de l'ancien rénové Au rez-de-chaussée : • Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², • Une cuisine indépendante entièrement équipée, d'environ 14 m², pensée pour la convivialité. Au premier étage : • Une spacieuse chambre parentale d'environ 27 m² avec espace dressing, • Une deuxième chambre de 16 m² prolongée par un balcon, • Une salle de bains fonctionnelle, • Des toilettes séparées. Au dernier niveau : • Une chambre aménagée d'environ 40 m² au sol (15 m² habitables), idéale comme chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Côté confort : chaudière gaz à condensation récente, poêle moderne, isolation efficace, double vitrage partout. Rien à prévoir. En bonus : - Une cave de 40 m² pour le rangement, - Une place de stationnement privée - Une belle cour carrelée à l'abri des regards, parfaite pour vos repas d'été. Absence de plomb et d'amiante, vous pouvez emménager en toute sérénité. À deux pas des écoles, commerces et transports, vous profitez de tout à pied Proximité Lingolsheim Holtzheim Geispolsheim Vous rejoignez Strasbourg en peu de temps Contactez moi pour organiser une visite Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Véronique Latteux , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr037692 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,77% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).