Maison à vendre, 107m², Chambéry

Description

Maison de village en pierre, rénovée et agrandie par un architecte, à Bissy, l'un des quartiers les plus recherchés de Chambéry. 107 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 79 m² d'annexes privatives. LA MAISON Ancien corps de ferme de la fin du XIXe siècle, repensé dans les années 2000 sous la conduite d'un architecte, dans le respect du bâti d'origine : murs de pierre, poutres apparentes, et des hauteurs sous plafond qui montent jusqu'à 5,30 m dans deux pièces. Des volumes que l'on ne trouve plus dans le neuf. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger et salon ouvrant sur le balcon, une chambre, toilettes indépendantes. Niveau intermédiaire : salle de bains, salon TV installé sur le palier, sous les grandes hauteurs. Dernier niveau, les combles aménagés : bureau (idéal télétravail), deux chambres dont une avec dressing. Soit 5 pièces, 3 chambres et un bureau : 107 m² habitables, 135 m² au sol. LE BALCON Depuis le séjour, il s'ouvre sur la croix du Nivolet d'un côté et la chaîne de Belledonne de l'autre. Le décor change avec les saisons, la vue reste. LES ANNEXES - 79 m² privatifs, en plus de la maison Garage avec porte motorisée, buanderie indépendante, et cave avec sa cheminée en pierre d'origine. De la place pour une famille, un atelier, du matériel, des projets. L'EXTÉRIEUR La maison donne sur une cour commune, l'esprit village par excellence. Côté pignon, elle s'adosse à une grange en pierre (mur commun), actuellement vide et inoccupée : aucun voisin résidentiel de ce côté. CÔTÉ TECHNIQUE - Toiture refaite en 2018 côté sud (ardoise fibro-ciment) ardoise naturelle côté nord - Chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air/air réversible : chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été - Fibre optique déployée - DPE réalisé le : classe C - GES classe C - Dépenses d'énergie estimées entre 1 380 € et 1 900 € par an (montant estimé pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) PRIX : 385 000 €. Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur simple demande : photos supplémentaires, visite filmée de chaque niveau, et une page internet qui rassemble toutes les informations sur la maison. Visites sur rendez-vous.