Maison à vendre, 29m², Calvisson

Description

Idéal investissement locatif – BIEN ETOILEE -Bien actuellement loué jusqu’à fin août 2027 Située au sein de la résidence de loisirs Le Mas des Vignes, à seulement 4 km de Calvisson, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour disposer, à terme, d’une résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est actuellement loué de septembre 2026 à fin août 2027, permettant au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d’un logement occupé et de revenus locatifs. LA MAISON Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée aux séjours en famille, elle comprend : une terrasse privative aménagée, avec store banne, permettant de profiter pleinement de l’extérieur un séjour avec canapé convertible 2 personnes une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie une mezzanine aménagée avec une chambre avec lit double ,commode, armoire dressing une salle d’eau avec douche pardouche et WC de nombreux rangements un parking privé. L’agencement avec mezzanine apporte beaucoup de charme à la maison et permet d’optimiser les espaces de couchage. Le véritable atout de ce bien réside également dans les prestations proposées au sein du Mas des Vignes : 2 piscines collectives : une piscine couverte et chauffée une grande piscine extérieure toboggan aquatique mini-golf terrain de tennis parcours de santé et espaces de promenade environnement arboré et agréable résidence sécurisée présence de vigiles durant la période estivale parking privé. La résidence bénéficie d'une situation agréable à proximité de Calvisson, dans le Gard, entre Nîmes et Montpellier. Elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des villages environnants et des nombreux sites touristiques de la région. UN BIEN INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR Cette maison présente un réel potentiel grâce à sa double vocation : location à l’année et location saisonnière. Le bien étant déjà loué de septembre 2026 jusqu’à fin août 2027, l’acquéreur bénéficie d’une situation locative déjà en place. À l’issue du bail, il pourra, selon son projet et la réglementation applicable, poursuivre la location, exploiter le bien en location saisonnière, ou en profiter comme résidence secondaire.