Maison à vendre, 97m², Achères

Description

97 m² habitables 165 m² au sol ! Un potentiel à révéler Une maison qui voit plus grand que ses mètres carrés ! Avec 97 m² habitables et 165 m² de surface au sol, ce bien offre des volumes rares et un véritable potentiel d'aménagement. Des volumes lumineux et agréables à vivre Salon traversant de +25 m², exposition sud-ouest Véranda de 14 m² entièrement vitrée, véritable pièce de vie en plus Cuisine fonctionnelle pour le quotidien Un espace nuit idéal pour la famille 4 chambres au total 1 chambre de plain-pied de +16 m² 3 chambres à l'étage Salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bain à l'étage Wc séparés Un sous-sol total : un vrai plus Garage de 40 m² (jusqu'à 3 véhicules) Cave à vin de 6 m² Salle d'eau + espaces de rangement Idéal artisan, stockage ou salle de loisirs Des extérieurs complets et sans vis-à-vis (380 m²) Terrasse pavée à l'avant (stationnement facile) Terrasse carrelée à l'arrière Cuisine d'été avec barbecue Terrain clos + portail électrique Un vrai plus : excellent Dpe (classe D) Un atout important pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Pourquoi c'est une opportunité Baisse de prix 165 m² au sol 4 chambres Sous-sol total Extérieurs exploitables Un bien complet, lumineux et évolutif à découvrir rapidement Contactez-moi pour organiser une visite. Information et visites : Pascal Gerbault - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Versailles 950 972 778 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascal Gerbault, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 24101 Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 par an. Honoraires : 2,67 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 375 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr