Maison à vendre, 110m², Treffrin

Description

Maison néo-bretonne, de 110 mètres carrés, construite en 1972, sans vis à vis, exposée Sud, implantée sur un terrain de 800 m2 réparti en pelouse et jardin, à 3 minutes du centre-ville de Carhaix, comportant : au sous-sol : un garage et une cave avec point d'eau, sources électriques et cave à vin (buffet formica, gazinière, table et quatre chaises) au rdc surélevé : porte d'entrée serrure trois points s'ouvrant sur un vestibule, une cuisine intégrée (four, frigo, plaque cuisson 4 feux au gaz), un salon-séjour, un Wc suspendu indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre, à l'étage : deux chambres avec placards, un Wc indépendant, un grenier aménageable. Mode de chauffage : pompe à chaleur Ariston neuve (facture), ballon thermodynamique neuf (facture) et poêle à pellets (dans salle). Vmc neuve (facture 2025) Isolation : isolation par l'extérieur faite en 2025 (facture), isolation des combles (facture), fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants mécaniques Diagnostics gaz, électricité, amiante, parasitaire et énergétique faits le . Aucun travaux à prévoir. Rapport Diagamter sur demande. Selon le Dpe, l'habitation est classée C en consommation énergétique (consommation annuelle estimée entre 1 280 € et 1 780 € par an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre Assainissement non collectif mis aux normes. Etude de sol réalisée. Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :