Appartement à louer, 19m², Poitiers

Description

DISPONIBLE LE 21.10. 2026Situé en bas du centre-ville, sur la paisible place Saint-Simplicien, ce studio entièrement rénové à neuf en 2025 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Sciences Po, du restaurant universitaire, des transports en commun et de l’hyper-centre. Le logement, avec sa cour privative, se compose d’une pièce principale aménagée avec goût et équipée d’un mobilier récent, dont un canapé convertible. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, dispose de rangements ainsi que d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes/grill. La salle d’eau moderne comprend une douche, un lavabo et un WC. Pensé pour le confort des étudiants, cet appartement allie calme, fonctionnalité et esthétisme. Il constitue un cadre idéal pour vivre sereinement ses années d’études, dans un environnement propice à la concentration tout en profitant pleinement de la vie urbaine. Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs. Loyer mensuel: 450 €+ Provision mensuelle sur charges: 30 €, avec régularisation annuelle, comprenant notamment l’abonnement et la consommation d’eau froide, l’éclairage des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Soit 480 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie: 900 €Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) 218,24 € TTC dont réalisation de l’état des lieux: 59,72 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.