Appartement à vendre, 65m², Romainville

Description

T3 NEUF ROMAINVILLE 65 M² – BALCON OUEST – PROCHE MÉTROS 11 ET 5 BELLE OPPORTUNITÉ À ROMAINVILLE ! Découvrez ce T3 NEUF DE 65 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité des TRANSPORTS, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF exposé OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, apportant une atmosphère chaleureuse au séjour et permettant de profiter pleinement du balcon. Situé au 4ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Métro ligne 11 accessible directement à Romainville Station Romainville–Carnot selon le secteur Métro ligne 5 accessible à proximité via Bobigny–Pantin–Raymond Queneau Accès facilité vers Paris et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur Environnement urbain dynamique et en plein développement CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Romainville Type : T3 neuf Surface habitable : 65 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 4ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix TTC : 326 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Balcon privatif exposé ouest 4ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF DE 65 M² À ROMAINVILLE, AVEC DEUX CHAMBRES ET UN BALCON EXPOSÉ OUEST, DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE, BIEN DESSERVIE ET AUX PORTES DE PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.