Maison à vendre, 202m², Saint Privat en Périgord

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Imprégnée d’histoire, cette propriété traditionnelle en pierre comprend quatre chambres et quatre salles d’eau. Avec une surface habitable d’environ 200 m², elle offre un bel espace de vie, idéal comme résidence familiale ou pour recevoir famille et amis. Outre le salon de 36 m², la maison dispose d’une spacieuse salle à manger de 30 m², ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Un studio d’été s’ouvre directement sur la terrasse et la cour. La piscine, installée il y a environ six à sept ans, constitue un agréable espace privé dédié à la détente. La grande grange, qui s’ouvre sur la cour, pourrait facilement accueillir une cuisine d’été ouverte à proximité de la piscine. La cour est également équipée d’un portail permettant l’accès à une aire de stationnement. Idéalement située dans un hameau calme et convivial, la propriété se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Ribérac, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels : supermarchés, bars, restaurants, centre médical et dentaire, ainsi qu’un large choix de commerces indépendants. Ribérac accueille également l’un des plus grands marchés de la région, chaque vendredi matin. L’aéroport de Bergerac est accessible en moins d’une heure, tandis que la gare TGV d’Angoulême, avec des liaisons vers Bordeaux et Paris, se situe à seulement une heure de route. Prix honoraires inclus :239 950 € Prix honoraires exclus :224 253 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur