Appartement à vendre, 40m², Strasbourg

Description

Particulier vend un appartement de 40 m² Carrez (env.43 m² au sol) et un local en rez de cour de 8.5 m², situés Strasbourg centre, dans le quartier recherché Tribunal-Halles. Il se trouve à 10 mn à vélo des facs, 5 mn de la gare et de la Cathédrale et 2 mn de l’entrée d’autoroute, à proximité des écoles, commerces, transports, …. L'appartement est en 2ème ligne au 3ème étage et dernier étage, rénové avec des prestations de qualité. Le local au rez de chaussée de 8,5 m² est sain et accessible directement depuis la cour par une large porte de 90 cm qui permettra du rangement, stockage, de stationner vélos, scooter, poussette, … L’appartement comprend un salon et une cuisine orientés Ouest, une chambre orientée Est, une entrée et une salle d’eau – WC. Très calme et lumineux, fenêtres double orientation donnant sur une cour et sur une terrasse 2 étages en contrebas. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 4 appartements avec de très faibles charges (environ 250 € annuel). Loué précédemment 800 €/mois. Matériaux de qualité, murs et plafonds isolés, fenêtres double vitrage, sols en parquets bois et carrelages grés cérame, grand placard sur mesure, petite cuisine équipée (plaque cuisson, four, frigo, rangements) et plan de travail, emplacement machine à laver, chauffage individuel électrique à inertie programmable, vendu non meublé (possibilité de le vendre meublé). DPE D GES B, diagnostics réalisés. Taxe foncière environ 729 €/an. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. Prix : 220 000 € Ecrire sur la messagerie ou par SMS pour prendre RDV pour une visite. Des photos et informations complémentaires peuvent être transmises par mail en envoyant votre adresse mail par SMS. Copropriété : aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences ou professionnels s’abstenir absolument.