Maison à vendre, 242m², Rodemack

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte de 242m² environ sur la commune prisée de RODEMACK. Individuelle et édifiée sur une parcelle de terrain de 6,10 ares avec des matériaux de qualité, elle se compose : - Au RDC : une entrée, un WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et une chambre pouvant également être un deuxième salon. Le RDC est complété par un double garage chauffé et carrelé. - Au premier étage : une mezzanine desservant 3 grandes chambres (dont 2 avec balcons), 2 salles de bains avec WC et un dressing. - Au deuxième étage : des combles aménagés d'environ 80m² au sol. - Au sous-sol : vous y trouverez une cave/chaufferie. Le tout donnant sur le jardin équipé de ses 2 terrasses. Côtés prestations : Chauffage : pompe à chaleur, gaz et cheminée. Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques. Internet par fibre optique. Aspirateur centralisé. DPE en B. Pour plus de renseignement nous au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416.0 € et 1916.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 156 Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 575 040 €