Maison à vendre, 105m², Romagnat

Description

Maison de caractère avec terrasse tropézienne de 25 m², garage double, dépendances, 3 chambres et une suite parentale. Au cœur du bourg, dans un environnement très calme, découvrez cette maison de caractère d’environ 100 m² habitables, offrant une configuration atypique et de nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux d’habitation, cette maison rénovée mais qui a conservé son caractère( poutres, cheminée en marbre, volets et portes en chêne) séduira ceux qui recherchent un bien différent, avec une véritable personnalité , - Au rez de chaussée se trouvent le garage (vouté et sol en pierres de volvic ) ainsi que les dépendance ( caves et cuvages). Le tout représentant 65m2. -Au premier étage se trouvent une cuisine et un grand salon salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc séparé. -Le deuxième étage accueille deux autres espaces nuit, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains et wc séparé ainsi qu’une deuxième chambre et un bureau d’environ 8 m² La cuisine neuve et équipée bénéficie d’un électroménager de qualité. Les deux salles de bains sont en très bon état et disposent toutes deux de douches à l’italienne. La maison profite également d’un véritable atout en ville : une terrasse tropézienne d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sans vis à vis elle permet des moments de détente et de convivialité. La maison bénéficie d’une bonne isolation de la toiture, d’un insert bois et d’une chaudière fioul entretenue . Des améliorations énergétiques restent envisageables, notamment concernant le système de chauffage. Actuellement grâce à ses murs épais et son isolation, cette maison garde sa fraîcheur l'été et sa chaleur l'hiver. DPE en cours Une maison pour acquéreurs recherchant le charme d’une maison ancienne, une configuration originale, un extérieur sans entretien et des dépendances offrant des espaces de stockage. Curieux s’abstenir Pas de démarchage pro Merci Premier contact par mail ou sms pour détails supplémentaires et photos