Appartement à louer, 30m², Saujon

Description

À louer, agréable studio meublé de 30,74 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en plein cœur de Saujon. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : il dispose d'une entrée donnant directement sur la rue piétonne, permettant d'accéder à pied à tous les commerces et services du centre-ville (boulangerie, pharmacie, marché, restaurants, épiceries, primeur, boutiques, tabac, banque, etc.). Côté résidence, l'entrée principale s'effectue par une cour intérieure avec place de parking privative. Les fenêtres du studio donnent exclusivement sur cette cour, ce qui permet de profiter du centre-ville sans les nuisances sonores de la rue piétonne. Le logement comprend : Une grande pièce de vie lumineuse, entièrement meublée (lit double, canapé, table à manger, rangements, bureau, télévision, lampes, quelques décorations…). Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles fournis – four traditionnel non fourni). Une salle d'eau comprenant douche, lavabo, WC et une petite machine à laver, parfaitement adaptée à une personne. Le logement offre un cadre de vie agréable avec le charme de ses murs en pierre apparente et de beaux volumes pour un studio. Les + du logement ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ Place de parking privative ✔ Résidence calme avec grande cour intérieure ✔ Fenêtres côté cour (pas de nuisances de la rue piétonne) ✔ Cuisine séparée et entièrement équipée ✔ Appartement meublé, prêt à vivre ✔ DPE : Classe D À savoir La cour est un espace commun à la copropriété : il n'est pas possible d'y installer une table ou d'y faire sécher son linge. Résidence gérée par un syndic. Les bacs à ordures sont sortis par les occupants de la résidence, à tour de rôle. Conditions de location Loyer : 460 € / mois Provisions sur charges : 18 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée) Contrats d'électricité et d'Internet à souscrire par le locataire. Chauffage électrique individuel. Disponible à partir de début septembre 2026. Si vous êtes interessé(e), merci de m'envoyer un message via Le Bon Coin, en vous présentant et en m'exposant votre situation actuelle.