Maison à vendre, 175m², Le Mesnil-Villeman

Description

Maison 7 pièces 175 m² Le Mesnil-Villeman à seulement 18 km de la mer et 7 km de l'A84 Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel, située dans un environnement agréable et particulièrement bien placé, à proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre plus paisible. Ses beaux volumes et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet professionnel, une activité indépendante ou simplement pour créer un lieu de vie à votre image. Autre véritable atout : une vie de plain-pied est tout à fait envisageable, ce qui apporte un confort supplémentaire et permet d'adapter facilement la maison aux différents projets de vie. Les amateurs d'espace et de bricolage seront également séduits par le superbe atelier d'environ 135 m² : un espace rare offrant énormément de possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour les passionnés. Le terrain actuel offre déjà un bel espace autour de la propriété, mais le potentiel ne s'arrête pas là : il est également possible d'acquérir en complément environ 2,3 hectares supplémentaires. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent développer un projet à la campagne. Situation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité du secteur et d'un accès rapide aux principaux axes. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).