Appartement à vendre, 25m², Strasbourg

Description

Studio lumineux et fonctionnel – Strasbourg Esplanade – Proche Facultés & Tram Situé au cœur de l’Esplanade, ce studio bénéficie d’un emplacement ultra-pratique :À 2 min à pied des facultés (Université de Strasbourg)À proximité immédiate du tram (lignes B, E, F) et des busCommerces, restaurants et parcs à proximité (Parc de l’Étoile, supermarchés, etc.)Quartier dynamique et étudiant, tout en restant calme grâce à sa situation en retrait de la rue. Description du studio Surface : 25 m² au rez-de-chaussée (accès facile) Vue dégagée sur une terrasse collective avec vue sur le canal (cadre apaisant et rare en ville) Pièce principale : Espace optimisé avec kitchinette équipée (évier, plaques de cuisson, rangements) Salle d’eau : Douche + Wc, fonctionnelle et bien entretenue État général : Bon état, prêt à emménager ou à louer ou reprise de bail en cours. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) – Charges incluses dans la copropriété Atouts majeurs : Lumière naturelle grâce à la vue dégagée et à l’orientationTerrasse collective : Espace extérieur partagé pour se détendreFlexibilité : Vendu libre ou avec bail en cours (idéal pour investisseurs ou futurs occupants) Risques : Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques. Parfait pour :Étudiants (proximité des facultés et transports) Jeunes actifs (accès rapide au centre-ville et aux axes routiers) Investisseurs (location facile grâce à l’emplacement )